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中央空调市场:前景光明 近景堪忧

分类:最新动态时间:2019-01-20阅读:

作为我国国民经济的新兴产业,随着建筑业、工商设施发展及生活质量的提高,人们对中央空调产品的需求越来越大,需求范围和需求层次也呈现复杂化和多样化的发展趋势。近年来,随着城市建设的快速发展,2011年中央空调销量规模以30%的速度快速增长,增速已达到近五年的最高值。空调行业在经历近年来大幅增长之后,面对2012年的经济寒潮,能否“涨声”依旧?
  前景光明,市场需求依然强劲
  中央空调的快速发展在很大程度上得益于房地产业的巨大贡献。 1999年,全国固定资产投资比1998年同期增长7%。在所有增长中,房地产投资增长最快,平均增长约18%,远高于其他固定资产投资的幅度。以1998年为例,我国全年建筑竣工面积达17.09亿平方米。其中,城市住房面积约为4.77亿平方米,公共建筑面积为4.33亿平方米。房地产投资规模持续上升,特别是办公楼和商业楼的规模增加,这必然导致中央空调产品总需求的快速增长。
  与此同时,公共建筑节能市场也为中央空调行业的发展带来了机遇。目前,国家大力推进建筑节能,中央空调已成为2015年建筑节能服务业发展的巨大力量。据报道,住建部目前已初步确定全国近40个城市为“十二五”期间公共建筑节能改造的重点城市,要求每个城市未来两年内完成改造建筑面积不少于400万平方米。由于建筑节能的大力推广,不仅中央空调主机将迎来新的增长点,一些空调设备将受益于节能环保政策,市场份额有望保持稳定增长,整个中央空调产业链将迎来新的发展机遇。 。
    近景堪忧 增速放缓或成定局
  多年来,中央空调市场一直保持着高速增长的势头,利润丰厚,吸引了众多企业加入。然而,直到今天,传统的商用中央空调市场份额已经稳定,利润浮动不大,企业想要在其中开拓全新的局面,已非常困难。
2011年上半年,中国中央空调市场增长迅速,企业销售额同比增长较快。然而,自今年下半年以来,市场逐渐疲软,从9月起加速下滑,这一态势一直持续至今。房地产市场的繁荣为中央空调市场的发展带来了前所未有的机遇。同样,它带来了不容忽视的影响。房地产的繁荣带来了高房价,生活压力有所增加,政府已经开始调控,一系列调控政策的出台给房地产带来了不稳定因素。让众多民众开始观望不买,陷入僵局一旦房地产市场出现收缩,中央空调市场增幅随即会大幅放缓。但是,由于市场传导效应相对滞后,中央空调企业的压力可能会在后来的发展中才会显现。
强势的竞争态势昭示着中央空调发展新领域市场的前景,市场蛋糕虽大,但空调企业在进军这块市场时仍需警惕美好前景背后所存在的各种挑战。

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